oneroom

et nyt hjem - helt enkelt

tegnestuen

BjarneFrostDesignOffice / oneroom

Vi har samarbejder med en fast entreprenører, så vi kan bygge både i Jylland, fyn og på Sjælland. Husene bliver individuelt arkitekttegnede og tilpasset jeres ønsker og behov.

Vi kan derfor tilbyde at der udarbejdes pristilbud meget tidligt i skitseringsfasen så vi arbejder med både arkitektur og en bevidsthed om økonomien, sideløbende.

Vores høje kvalitetsniveau fra idé til det færdige hus, byder på lys og luft i en skøn forening, med gode materialer og solidt håndværk.

Husene lever fuldt ud op til tidens energikrav, vore ønske og krav til bæredygtighed og optimal udnyttelse af de byggede m2.

Vi som arkitekter følger jer gennem hele Processen fra start til slut og tilbyder professionel rådgivning om huset og alt fra belysning til planlægning af haven.

Se ligeledes tegnestuen BjarneFrostDesignOffice hjemmeside:

www.bjarnefrost.com

SE OGSÅ DE NYE INDIVIDUELLE HUSE

Priser ligger normalt i området kr. 18.000 - 22.000 per kvadratmeter, afhængigt af placering, husets størrelse, indretning, varmekilde og jordbundsforhold.

konceptet

Med oneroom sigter vi mod en nyfortolkning af enfamiliehuset, der sætter nye standarder for den moderne familie.

Husene er skabt med fokus på et stramt og spændende gennemarbejdet arkitektonisk formsprog med nyskabende indretning, smukke lysindfald og materialer af høj kvalitet, samt individuelle løsninger.

processen

Vi har med oneroom skabt et kvalitetshus, der er lige til at flytte ind i.

Derfor opføres oneroom-husene i nøje udvalgte materialer, der forholder sig til arkitekturen og opfylder vores høje kvalitetskrav.

Arkitekten guider jer igennem hele forløbet og bistår med kvalificeret rådgivning, så netop jeres ønsker til en ny bolig opfyldes, og det arkitektoniske udtryk bevares.

Placering

Med udgangspunkt I jeres byggegrund, udarbejder arkitekten en situationsplan med forslag til placering på grunden. Der tages hensyn til lysforhold, udsigt, vejens placering samt eventuelle kommunale restriktioner.

Byggetilladelse

Når totalentreprisekontrakten er underskrevet, udarbejdes der et tegningssæt til ansøgningen om byggetiladelsen samt byggeskade-forsikring. Samtidig ansøges der eventuelt om dispensationer ved kommunen. Når byggetilladelsen er godkendt, fastlægges det endelige afleveringstidspunkt.

Individuelle ønsker

Alle OneRoom husene besidder de rummelige og arkitektoniske kvaliteter, der stilles krav til i et moderne hjem. OneRoom husene rummer mulighed for tilretninger og eventuelle udvidelser. I tæt dialog med arkitekten udarbejdes tilpasninger og ændringer, så huset tilpasses jeres ønsker og behov, men samtidig på en så det arkitektoniske udtryk bevares.

Materialer og tilkøb

OneRoom husene opføres og indrettes med nøje udvalgte kvalitetsmaterialer. Alle materialer passer til og understreger husets arkitektur, såvel ude som inde. Vi har indsigt og viden om materialer, som arkitekten vil præsentere jer for. Har I specielle ønsker til materialevalg eller fast inventar, udarbejdes en ny materialeliste hvor eventuelle tilkøb fremgår. (Se materialeliste)

Byggeprocessen

Når byggegrunden er klargjort og fri for gamle bygværker og bevoksning, er den klar til byggestart. Den første del i byggeprocessen er støbning af fundamentet og gulvkonstruktionen. Hele grundhuset vil være opført og lukket i løbet af kort tid. Derefter kan det indvendige arbejde udføres uden hensyntagen til vejr og vind, ligesom den udvendige facadebeklædning kan udarbejdes. Den del af byggeriet udføres på den gode gamle facon; dvs. sten på sten eller bræt på bræt.

Kvalitetskontrol

Inden byggeriet påbegyndes, afholdes et opstartsmøde, hvor byggeforløbet gennemgås. Herefter går byggeriet i gang. Når husprojektet er færdigtegnet, gennemgået og godkendt, udarbejdes en total entreprisekontrakt. Ca. 14 dage inden aflevering, gennemgås jeres OneRoom hus for eventuelle mangler, der naturligvis udbedres inden I overtager huset. Ligeledes vil der både være 1 års gennemgang samt 5 års gennemgang af huset.

materialerne

oneroom-husene bliver bygget af solide, holdbare materialer og er som standard udstyret, så det ikke er nødvendigt med tilkøb. Husene opføres som lavenergihuse og opføres som 2020 huse.

Vi indarbejder og rådgiver gerne om materialer og energitiltag, så som varmepumper, jordvarme og solenergi anlæg.

Vi prioriterer detaljen, lyset og rummeligheden meget højt. Husene er tegnet af arkitekter, der både arbejder med arkitektur og design, så der er både fokus på helheden og detaljen.

Anlægsarbejde

Byggegrunden er forudsat fri for gamle bygværker og bevoksning.Vi kan medvirke i forhold til evt. nedrivning af eks. byggeri.

Muldjorden afrømmes til depot på grunden, hvorfra den genudlægges efter endt byggeri. Den eventuelle nødvendige bortkørsel afregnes efter mængde.

Der er ikke medregnet anlægsgartnerarbejde i form af græs og beplantning m.m. Dette kan tilbydes som ekstraarbejde. Grunden vil blive afleveret jævn/plan og fri for byggeaffald.

Fundament og gulvkonstruktion

Sokkelhøjde: Ca. 15 cm. over terræn. Terrændæk med 100 m.m. armeret vibreringsfri betonlag ovenpå sand og 300 m.m. isolering.

Der etableres gulvvarme i hele huset. Radonsikring udføres efter gældende forskrifter. Alle stikledninger afsluttes 1 meter udenfor sokkel. I husene med 1. sal er der ligeledes udstøbt betongulv.

Vægge og tag

Vægge og tag isoleres, så de opfylder reglementerne for energiklasse 2 (BR 18). Indervægge opbygges i træ og afsluttes indvendigt med Fermacel plader eller 2 lag gips og 1 lag på loftet.

Husene bygges efter BR2020.

Indvendige vægge opbygges i træskelet 45x95, isoleres for lyd og isoleres med 100 mm. Ydervægge isoleres med 240 mm. Der er 500 mm. isolering i taget.

Facade

oneroom husene leveres med facade træ, skiffer eller tegl.

arkitekten

oneroom konceptet er udviklet af arkitekt/designer MAA MDD Bjarne Frost, der er indehaver af BjarneFrostDesignOffice i Århus.

Foruden oneroom husene arbejder tegnestuen med individuelle boliger, erhvervsbyggeri og institutioner.

Tegnestuen arbejder med villabyggeri i samarbejde med en fast entreprenør og kan dermed bygge over hele landet. Vi kombinerer de arkitektfaglige discipliner i tæt samarbejde med den udøvende del af byggeriet, derved kan vi tidligt i skitseringsprocessen også få udarbejdet et tilbud på priser og omkostningerne, således at der hurtigt dannes et samlet overblik over arkitektur og økonomi.

Tegnestuen har siden etableringen i 1989 arbejdet med en lang række byggeprojekter, både med villaer med også andre relaterede byggeopgaver. Udover dette har tegnestuen lagt streger til anerkendt designs inden for belysning, for både Priess (DK) Thorn Lighting (UK, F) og PHILIPS Lighting. Tegnestuen har designet et stort antal produkter inden for lys og relaterede produkter. Et af de seneste design for Philips Lighting er den nye gade-/parklygte Parkview, der nu etableres som den nye københavner lygte.

oneroom konceptet, med udgangspunkt i det klassiske “BarnHouse”, starter i foråret 2004, hvor arkitekten Bjarne Frost besøgte en større østjysk industrivirksomhed. Mens han stod i deres store lagerhal og ventede, blev han overvældet af lokalets nærmest overdimensionerede rummelighed.

Denne oplevelse af rummelighed måtte kunne forenes med en villa. Med andre ord: En bolig med et stort rum som omdrejningspunkt med en lofthøjde, der ville rykke grænser. En oplevelse af frihed og albuerum og ikke mindst et rum der ikke nødvendigvis dikterer, hvordan man skal indrette sig.

Bjarne Frost er uddannet arkitekt MAA på Arkitektskolen i Århus i 1985. Han har siden 1989 arbejdet som selvstændig med arkitektur og design. Han fungerer som Akademirådets censor på landets arkitektskoler og er udvalgt som medlem af kunstnersamfundet.

Har du lyst til at se og læse mere om tegnestuen, kan du besøge www.bjarnefrost.com

haven

FÅ En have der passer til huset eller en have der passer sig selv!

Med sine store glaspartier giver oneroom optimale betingelser for at nyde årstidernes skiften i haven – også inde fra huset.

For at gøre det nemt for køberne af et OneRoom at fuldende helheden, har vi derfor etableret et tæt samarbejde med landskabsarkitekterne hos Kristine Jensens Tegnestue i Århus.

Resultatet er de tre spændende havekoncepter Dagdriverparken, Blomsterdrømmen og Børneballaden. De tre havetyper kan naturligvis tilpasses efter individuelle ønsker og behov.

lavenergi

Det vigtigste at tænke på, når du bygger et nyt hus, er at du bygger et nyt hjem.

I hjemmet skal børnene vokse op, jeres familie skal måske endda bo der resten af livet og det er der i skal føle jer hjemme. Det gør det til et af de vigtigste valg.

Lavenergihuse

oneroom-husene er bygget med fokus på rummelighed, detalje, modernitet og lys. Er i på udkig efter et nyt hus eller en ny villa, har oneroom kompetencer inden for lavenergihuse, passiv huse og parcel huse, der passer til netop jeres ønsker og behov.

Der er penge at spare på regnskabet ved at investere i ting som solceller, vindenergi og lavenergihuse. Lavenergihuse bruger kun halvt så meget energi, som et hus der blot opfylder kravene i bygningsreglementet. Der er altså ca. en energibesparelse på 50%. Det er en af grundene til, at flere og flere nybyggere vælger at opføre et lavenergihus, som er til glæde for både dig og miljøet. Det lave energiforbrug opnås ved god isolering, ekstrem god tætning, bedre og effektivt varmeanlæg og ved hjælp af solenergi. Stort set alle delene i huset arbejder sammen, for at reducere boligejerens forbrug mest muligt. Boligens energiforbrug er altså væsentligt lavere end normalt. Kommer du fra et almindeligt hus, vil du hurtigt kunne mærke store besparelser på forbrugsregnskabet.

Hvis lavenergihuse er noget for dig, er du velkommen til at kontakte oneroom. Vi ved, at ingen kunder er ens, så vi kan garantere et tæt samarbejde igennem hele processen samt et individuelt og energibesparende drømmehus i lavenergiklasse til dig, som ønsker at være grønnere og spare på energiregnskabet. Vi kan tilbyde dit drømmehus, med en lille tanke på miljøet, samtidig med at du kan spare penge i det lange løb.

oneroom giver dig en mulighed for at leve på en ren og smuk måde. Hele arkitekturen stråler af nyhed, og er et moderniseret bud på et nutidigt anderledes hus – Vil du have noget anderledes, end alle naboerne på vejen? Så lad os bygge dit nye lavenergihus.

Passivhuse

Der er mange valg, der skal træffes, når du overvejer at bygge et nyt hus. oneroom kan hjælpe dig med at bygge dit drømmehus i lavenergiklasse. oneroom tilbyder nemlig også passivhuse. En karakteristisk bestemmelse ved passivhuse er, at de har et energiforbrug til rumopvarmning, som ligger under 15kWh/m2 bolig pr. år. Vælger du at bygge et passivhus, vælger du et bæredygtigt byggeri. Du vil få et nyt hus med en lille tanke for miljøet. Der er også penge at spare på energiforbruget, da alle elementer i huset arbejder sammen, for at reducere dit energiforbrug mest muligt. Ved hjælp af solcelleenergi, sund fornuft og intelligent brug af teknik, kan huset nærmest gå hen og blive selvforsynende.

Primært er et passivhus enormt godt isoleret, der er styr på alle byggedetaljerne, det er lufttæt og orienteret mod solen. Passiv huse sparer miljøet for flere tons CO2 om året, hvilket gør det til en ansvarlig investering i fremtiden. Byggeriet er fremtidsorienteret, bæredygtigt og langtidsholdbart. Tanken bag passivhuse er, at de har en ekstrem lav varmeudgift, da huset er mere end almindeligt tæt. Samtidig vil der være et sundt indeklima, da et passivhus kræver et ventilationssystem, som skifter luften.

oneroom tilbyder kun kvalitetshuse og bruger kun solide og holdbare kvalitetsmaterialer. Samtidig vil det arkitektoniske udtryk i oneroom-konceptet sikre dig et lyst hjem med højt til loftet, en utrolig rummelighed og et hjem der aldrig vil falde i et, med alle de andre huse på vejen.

Er albuerum og frihed til at indrette højt på din prioriteringsliste, er oneroom-konceptet lige noget for dig. Vi bygger huse i tæt samarbejde med kunden, og kan også tilbyde dig et individuelt hjem tegnet i samarbejde med tegnestuen BjarneFrostDesignOffice. Hos os kan i være sikre på professionelt udførte projekter, kvalitetshuse og sågar faste priser, uanset hvilket slags hjem, i forestiller jer og drømmer om. Med oneroom kan i leve et rent, smukt og kompromisløst liv i jeres nye hus og hjem.