Du er her: Husene Materialebeskrivelse

Materialebeskrivelse 

Anlægsarbejde:

Byggegrunden er forudsat vandret, fri for gl. bygværker og bevoksning.

Der er forudsat 30 cm. mulddække. Muldjorden afrømmes til depot på grunden, hvorfra den genudlægges efter endt byggeri. Den eventuelle nødvendige bortkørsel afregnes efter mængde. Der er ikke medregnet anlægsgartnerarbejde i form af græs og beplantning m.m. Dette kan tilbydes som ekstraarbejde.

 

 

Fundament og gulvkonstruktion:

Sokkelhøjde ca. 15 cm. over terræn.

Terrændæk med 100 m.m. armeret vibreringsfri betonlag ovenpå sand og 275 m.m. isolering.

Der etableres gulvvarme i hele huset.

Radonsikring udføres efter gældende forskrifter.

Alle stikledninger afsluttes 1 meter udenfor sokkel.

 

 

Bærende konstruktion:

Den bærende konstruktion er udført i buer af stål, som går fra gulv til loft og placeres med en afstand på 2,76 meter (antallet afhænger af den valgte OneRoom variant).

 

 

Væg- og tagkassetter (Isolering):

Mellem konstruktionsbuerne monteres isolerede væg- og tagkassetter. Væg- og tagkassetter med isolering opfylder reglementerne for energiklasse 2. (BR 10.) Kassetterne fremstilles under tørre og kontrollerede forhold på fabrik. Indvendigt afsluttes væg med 2 lag gips og 1 lag på loft.

 

 

Facade:

OneRoom husene leveres med facade efter kundens valg.

Til standard/basisprisen i vores prisliste har vi valgt 2 facadetyper, tegl og træ:

Tegl: Randers Tegl med blødstrøgne teglsten fra standardsortiment RT307. Vælges en anden sten, der er dyrere eller billigere, vil der henholdsvis tillægges eller fratrækkes prisforskelle.

OneRoom kan ligeledes opføres med pudset eller vandskuret facade. Facade i hvid puds kan leveres til samme pris, som ved valg af standardstenen. Ved valg af andre farver vil der være pristillæg.

Træ: Træfacade udføres som udgangspunkt med beklædning af uhøvlet, grundet og malerbehandlet gran. Herudover kan der mod tillæg vælges andre træsorter.

 

 

Tagbelægning:

Til huse opført med træfacade monteres som udgangspunkt tagpap med listedækning. Ved andre valg vil der være pristillæg.

Til huse opført med teglfacade monteres som udgangspunkt Randers tegl, rød vingetegl RT806. Anden sten kan vælges mod pristillæg. www.randerstegl.dk/index.php

 

 

Vinduer:

Vinduer og udvendige døre leveres i fabriksmalet træ med lavenergiglas. Glas og døre har samlet set en gennemsnitlig UV-værdi på 1,5.

Vinduer og udvendige døre i træ/alu kan tilvælges i andre fabrikater, end vores standard.

Kviste: Zinkkviste kan tilkøbes.

 

 

Indvendige overflader:

 

 

Gulve:

Trægulve: Hvidolieret fyrplank.

Fodlister monteres i hvidmalet.

Der kan mod tillæg/fradrag vælges andre produkter og eller fabrikater.

Der er afsat 375,00 kr. pr. m2 til standardgulvet.

 

 

Fliser/klinker:

Bryggers: Udvalgte fliser er medregnet som standard.

Badeværelse i stueplan til bruseniche og gulv: Udvalgte fliser er medregnet som standard.

Badeværelse på 1. sal til bruseniche: Udvalgte fliser er medregnet som standard.

Der findes udvalg i grå- og hvidenuanceret fliser samt forskellige formater. Herudover kan der mod tillæg vælges andre produkter hos Stark/CC Vejle. www.ccvejle.dk

Der er afsat 400,00 kr. pr. m2 til standard-gulvfliserne og 400,00 kr. pr. m2 til standard-vægfliserne.

 

 

Vinylgulve: Badeværelse på 1. sal monteres, som standard med ensfarvet vinylgulv.

Flisebelægning i badeværelse på 1. sal kan tilvælges mod merpris. Heri skal tillægges etablering af betondække.

Vægge monteres med gips og slutbehandles med filt og maling med glas 5.

Halvvægge afdækkes med malet MDF plade.

Lofterne er ligeledes med gips og monteres tillige med akustikplader.

 

 

Trappe: Massive trin monteres i træsort som gulve. Vælges andet trægulv, må der påregnes merpris for trappetrin. Håndliste monteres i malet stål.

 

 

Døre: Indvendige døre er som standard glatte hvide celledøre, som er monteret med rustfri stålgreb.

 

 

VVS:

Varme: Fjernvarmeunit.

Jordvarmeanlæg og solfangere kan ligesom ventilationsanlæg tilkøbes.

Gulvvarme overalt.

Vand: Vola HV1 håndvaskbatteri i krom. VVS nr.: 715211000

Vola KV1 køkken/bryggersbatteri, med dobbelt svingbar tud i krom. VVS nr.: 715221000

Børma brusebatteri m/termostat i krom. VVS nr.: 722230104

Hans Grohe Croma 1 jet brusersæt VVS nr.:737722.004

Ifö Sign væghængt toilet med Ifö sæde.

Vola T12 toiletpapirholder. Farve; krom.

4 stk. Vola T17 håndklædekrog 28m.m. i badeværelse. Farve; krom.

2 stk. Vola T17 håndklædekrog 28m.m .i gæstetoilet. Farve; krom.

Zink tagrender.

1 stk. udvendig vandhane.

 

 

EL:

Standard installation udføres med skjulte installationer i væg.

Afbrydere: System fra Laurits Knudsen, hvor der benyttes trådløse afbrydere, der hver kan styre op til 6 lampesteder af gangen. Der opsættes stikkontakter efter gældende normer, herunder også røgalarmer. Placeringer kan aftales under byggefasen.

Der er monteret udtag til udvendig belysning ved indgangsdøre, 2 stk.

Der er monteret 1 udvendig stikkontakt.

 

 

Køkken og inventar:

Fra JKE-Design, Grenå – som efter tegning.

Lågetype Riva Hvidmalet, tilbehør i hvidmalet udførelse, herunder tilpasninger, samt synlige sider på skabene.

Greb nr. 43 – 224 m.m. squarebøjle i mat krom.

Bordplade Dfi-Geisler Fokus, retkantet laminatbordplade. (22 farvemuligheder.)

Vaske i køkken og bryggers, Intra Barents A480 underlimet i bordpladerne.

Vaske i badeværelser, Eico Teorema R 8031 hvid porcelænsvask.

Spejle i badeværelser, 6 m.m. planspejle på skjulte ophængsbeslag. Længde følger bordpladens længde, højde 80 cm.

Bruseafskærmning i hærdet glas. Klart eller matteret efter kundens valg.

4 stk. 60 cm. garderobeskabe ligeledes Riva hvid, som placeres iflg. nærmere aftale med bygherren.

Der kan tilvælges anden lågetype og elementer. Andet fabrikat kan ligeledes tilvælges ved egenleverance.

Til levering og montering af inventar er der afsat 80.000,00 - 92.500,00 kr. inkl. moms, afhængig af valg af køkkenstørrelse.

Der medregnes som standart Siemens hårde hvidevarer pakke samt Eico indbygningsemfang.

Til hårde hvidevarer er der afsat 20.000,00 kr. inkl. moms.

Til levering og montering af hårde hvidevarer er der afsat 20.000,00 kr. inkl. moms.

 

Eksempel kan ses på www.jke-design.dk